Gladbeck - Seit 2007 herrscht am Marktplatz in Gladbeck Leerstand. Denn damals schloss die Bekleidungskette P&C ihr Gladbecker Haus und ließ das Gebäude am Marktplatz weitestgehend ungenutzt zurück. Das soll jetzt ein Ende haben. Denn das alte Gebäude muss weichen und macht Platz für ein neues Wohnquartier. Mit zeitloser und schlichter Eleganz soll das neue Gebäude Gladbecks südlicher Innenstadt ein neues Gesicht verleihen.
„Was gefragt ist, ist Wohnfläche“, sagt Bürgermeister Ulrich Roland. Das erkannten auch Hans-Joachim und Markus Jockenhöfer und ihr Partner Wolfgang Babiel. Die Immobilien Jockenhöfer und Babiel GmbH erwarb das 2.625 Quadratmeter große Grundstück Anfang 2014 und veröffentlicht nun ihre Pläne für den Neubau. Entstehen wird hier ein vier- bis fünfgeschossiger Bau mit 29 unterschiedlich großen Eigentumswohnungen. „Die Eigentumswohnungen werden 52 bis 151 Quadratmeter groß sein, also ist für jeden etwas dabei“, erklärt Architekt Michael Klump. Auf Seite der Horster Straße wird der Neubau fünfgeschossig sein und sich so an das benachbarte fünfgeschossige Gebäude anschließen. Zum Marktplatz hin wird der Bau viergeschossig und lässt einige Meter Abstand zum benachbarten historischen Bankgebäude, das im Anschluss an die Bauarbeiten ebenfalls noch hergerichtet werden soll.
Die verklinkerte Fassade des Neubaus soll sich passend zum gegenüberliegenden Gebäude in das Stadtbild einfügen. Loggien sorgen außerdem für einen luftigen Eindruck des Gebäudes. „Wir sind uns der Verantwortung dieser Aufgabe bewusst, denn wir werden das Bild des Marktplatzes prägen“, betont Architekt Michael Klump. Bezugsfertig sollen die Wohnungen im Sommer 2017 werden. Mit dem Verkauf wird nun begonnen. Vormerkungen für die Wohnungen gab es bereits zuvor. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind schwellenfrei und verfügen über großzügige Loggien. Auch eine Tiefgarage ist in den Plänen vorgesehen. Die Wohnungen liegen bei knapp unter 2.800 Euro pro Quadratmeter.
Im Erdgeschoss, das komplett verglast sein wird, entsteht außerdem Platz für Gewerbe. Zwei Ladenlokale mit 400 und 190 Quadratmetern sind hier vorgesehen und könnten Dienstleistern oder „Gastro-light“-Betreibern einen Platz bieten. „Es gibt bereits Interessenten“, sagt Hans-Joachim Jockenhöfer.
Mit dem Abriss des P&C-Gebäudes wurde bereits begonnen. Etwa sechs bis acht Wochen soll der Abriss insgesamt dauern. Der Marktplatz soll auch während der Bauarbeiten weiterhin nutzbar sein. „Wir werden versuchen, so wenig Einwirkungen wie möglich auf den Marktplatz zu haben, aber ganz ohne Staub geht e bei einer Baustelle nicht“, sagt Markus Jockenhöfer. Die Zufahrt zur Baustelle soll aus diesem Grund aus auch von hinten über die Marktstraße erfolgen. go